美国西部旅游投资成热门


     境外投资在中国内地富豪人群中渐成趋势,越来越多的千万富豪,将洛杉矶地区作为他们持有离岸资产的首选地。近期以来,他们频频出手,以现金抢购南加州地区的房屋。
    根据一项调查,29.6%的中国大陆千万富豪表示持有离岸资产,其中香港是其离岸资产的首选地。第二批次的包括美国、澳大利亚、加拿大、新加坡等热门国家。
     但是,就美国来说,还是南加州地区最有吸引力。在南加州地区已经出手购得20所房屋的谢戴维(化名)告诉记者,他从2008年开始到美国西部旅游,就爱上了这块土地。连续4年,他们一家到了美国各地5次。从2011年底开始,他决定送孩子到美国念书,并有计划地在美国西部旅游投资购房。到7月1日为止,他手上已经有20所房屋,还有2套公寓正在交割之中。
     谢戴维认为,南加州的许多房屋都已经远远低于了建筑成本,他所购买的房屋之中,有一半都在70美元一平方尺以下;他给自己购买的房屋在洛杉矶华裔聚居的地区内,价格也在120美元一平方尺左右。这样的房屋,即使不升值,他出租的收入,也远远超过了银行的利息。
    谢戴维说,如果将眼光放到15年到20年以后,他花300万美金购买的房屋(大约2千万人民币),不但可以全部收回本金,而且房屋的升值也将足够他安心养老了。
    来自中国四川的张波告诉记者,美国对外国人买 房无限制,投资回报率高等优势吸引着大量担心货币贬值、对资产有全球化配置需求的中国富豪们。
    张波在一家中介公司工作,每天都可以接触到来美国西部旅游的中国人。他告诉记者,以前中国大陆人来买房子,看的人居多,现在人没有来,透过经纪购屋的人,也不在少数。
投资看房来美旅游持续升温
 



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